Documentația pentru autorizarea construcției – ce conține și cine o întocmește

Ce este documentația DTAC

DTAC (Documentația Tehnică pentru Autorizarea Construirii) reprezintă setul de planșe, memorii tehnice și avize necesare pentru obținerea autorizației de construire.

Fără această documentație, nicio lucrare de construcție nu poate fi începută legal. Rolul principal al DTAC este de a demonstra că viitoarea construcție respectă reglementările urbanistice, normele de siguranță și cerințele tehnice.

Ce conține documentația pentru autorizație

O documentație completă include:

• Plan de situație și încadrare în zonă
• Planuri de arhitectură
• Memoriu de rezistență
• Proiecte de instalații
• Studiu geotehnic
• Ridicare topografică
• Avize de utilități

Toate aceste elemente trebuie să fie corelate între ele și realizate de specialiști autorizați. O singură piesă lipsă poate duce la respingerea dosarului.

Cine întocmește documentația

Documentația DTAC este realizată de o echipă multidisciplinară:

• Arhitect
• Inginer structurist
• Inginer instalații
• Specialist geotehnician
• Topograf autorizat

Dromcons oferă toate aceste servicii integrate, eliminând necesitatea colaborării cu mai mulți furnizori.

Greșeli frecvente

• Lipsa studiului geotehnic
• Planuri incomplete
• Date topografice greșite
• Neconcordanțe între specialități
• Depunerea documentației neactualizate

Aceste greșeli duc la întârzieri și costuri suplimentare.

Cum te ajută Dromcons

Dromcons oferă servicii complete de proiectare construcții civile, măsurători topografice și studii geotehnice, asigurând un flux unitar de lucru.

Beneficiezi de consultanță, întocmire documentație și suport până la obținerea autorizației.

Concluzie

O documentație corect întocmită este cheia unei construcții legale și sigure. Alegerea unei echipe profesioniste reduce riscurile și scurtează timpul de autorizare.